VIRTUAL STAGING

IMMOBILIEN IN BESTFORM PRÄSENTIEREN

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Immobilien, die einen neuen Eigentümer oder Mieter suchen, befinden sich nicht immer im idealen Vermarktungszustand: Unzeitgemässe Ausstattung, Unordnung, überfällige Renovierung oder Sanierung sind nur einige der möglichen Beeinträchtigungen. Auch Leerstand ist oft hinderlich, denn Kauf- oder Mietinteressenten möchten sich einen Eindruck verschaffen, wie die Wunschimmobilie fertig ausgestattet aussehen kann.

Konventionelles Home Staging, also die Aufbereitung und Inszenierung des Wohnraums, ist eine Möglichkeit, Immobilien in Form zu bringen. Dazu werden Designer und Innenausstatter beauftragt, ein Konzept zu entwickeln, Einrichtungsgegenstände (Möbel, Deko, Teppiche, Pflanzen etc.) zu beschaffen, den Wohnraum vor Ort einzurichten und mit einem erfahrenen Fotografen abzulichten. Das Problem: Aufwand und Kosten für konventionelles Home Staging sind beträchtlich.

Virtual Home Staging ist die effizientere Alternative: Immobilien müssen für Präsentationen nicht geräumt, eingerichtet oder gar saniert werden, denn alle Massnahmen finden rein virtuell statt.

IMMOBILIEN OHNE AUFWAND IN BESTFORM PRÄSENTIEREN

Für Makler bedeutet das, dass sie Immobilien wie bisher fotografieren, ohne sich um den Ausstattungs-, Ordnungs- oder Renovierungsstand des Objekts kümmern zu müssen. Dann werden die Bilder zusammen mit ein paar Worten (z.B. “Bitte aufräumen, renovieren und im aktuellen Wohntrend ausstatten.”) zu uns geschickt und wir machen uns an die Arbeit: Virtuell renovieren, entrümpeln, sanieren, dekorieren, neu einrichten etc. Nach ein paar Tagen senden wir die Bilder Exposé-fertig zurück. So einfach kann Home Staging sein!

WAS KOSTET VIRTUAL HOME STAGING?

Trotz der hohen Qualitätsstandards, die NORD XR erfüllt, bleibt Virtual Staging die deutlich günstigere Alternative zum konventionellen Home Staging. Abgerechnet wird nach Foto und geleisteter Massnahme. Ein weiterer Aspekt ist der Grad der benötigten Manipulation (Wie aufgeräumt ist der Wohnraum? Wie viele Sanierungsmassnahmen sind gewünscht? Wie aufwendig sind die gewünschten Massnahmen? etc.). Als Erfahrungswert kann man davon ausgehen, dass die Kosten pro Foto im Mittel bei ca. 200,- EUR (zzgl. MwSt.) liegen. Gern unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Angebot.

WIR VERSTEHEN SIE. AUCH OHNE VIELE WORTE.

Neben der Qualität der Ausführung ist beim Virtual Staging entscheidend, dass die Chemie zwischen Auftraggeber und -nehmer stimmt. Probieren Sie uns aus: Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung als Dienstleister im Immobiliensegment, wissen wir, wie man Wohnraum präsentiert. Wenn Sie also mal keine aufwendige Beschreibung zu einer Staging-Massnahme schreiben möchten oder uns nur mit ein paar Stichworten instruieren, können Sie sich auf unsere Stilsicherheit verlassen. Wir sind erst zufrieden, wenn Sie es sind.

KEIN AUFTRAG IST ZU KOMPLEX

Oben sehen Sie noch mal die Beispiele aus dem Video (Komplettsanierung, Einrichtung, Deko etc.). Egal, ob Sie Wohnraum entrümpeln, renovieren, umgestalten oder sanieren möchten. Es spielt auch keine Rolle, in welchem Zustand sich die Immobilie befindet. Wir stellen uns jeder Herausforderung. Fragen Sie uns.